• Personne ne veut un rabais de 25 % ! Ce district scolaire de premier plan n'a enregistré aucune transaction au cours de la dernière année !

    ※Wen/Jin Ying Suite à la vente aux enchères la semaine dernière dans le nouveau village de Dujia, district de Gongshu, l'homologue de l'école expérimentale de Wenlan, ce matin, il y avait une autre salle de saisie dans la salle 602, unité 2, bâtiment 7, appartement Chongwen dans le district de Xihu. l'un d'eux s'est inscrit et a tragiquement échoué. Une capture d'écran de l'enchère légale d'Ali    Le prix de départ total de cette maison de saisie de 246 mètres carrés est de 16,58 millions, soit 75 % de moins que son prix estimé de 22,1 millions, ce qui équivaut au prix de départ de seulement 67 000 yuans par mètre carré. Par conséquent, chaque fois qu'il y a une agitation dans cette zone, elle deviendra le centre d'attention de toute la ville. Une capture d'écran de la vente aux enchères de la loi Ali     Le 10 octobre, la maison a été vendue pour la deuxième fois, et le prix final était inférieur au prix estimé de 2,05 millions.

    2021-10-26
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  • Xi'an Une femme a dépensé 800 000 yuans pour une "maison du district scolaire" à Xi'an, mais a constaté que l'école n'était pas construite et que le paiement de la maison avait été retardé

    En mars de cette année, Mme Feng a acheté un ensemble de "Maison du district scolaire" située dans le quartier universitaire de Yunjin, Fenglin Road, Xi'an High-tech Zone. Lors de l'achat de la maison, le conseiller commercial a promis une fois que la maison est un maison du district scolaire. Il n'y a pas seulement des écoles primaires mais aussi des écoles secondaires de premier cycle. Un total de 867 000 yuans a été versé au promoteur. En juillet, Mme Feng a appris de manière inattendue que le collège annoncé dans le lot ne serait pas reconstruit, puis Mme Feng a demandé au développeur une vérification et un remboursement. Le développeur a promis de rembourser trois mois plus tard, mais Mme Feng n'a toujours pas reçu le paiement de la maison. Dans le même temps, le développeur a reporté le délai de remboursement au 5 novembre. Il y a trois lots de propriétaires qui gèrent les remboursements, deux lots de personnes ont déjà reçu

    2021-10-26
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  • District scolaire de sortie du métro de Lanzhou, quelle zone est propice à l'immobilier

    Dans le district scolaire de Lanzhou Metrokou, quelle zone de l'immobilier est bonne, vous devez passer en revue tous les documents et formalités, et les organiser immédiatement à l'ouverture du marché, ce qui peut refléter une personne, une politique de la propriété, la vente de l'immobilier est donc très importante. Par exemple, certains biens immobiliers ont des prix fonciers bas, mais certains biens immobiliers ne sont pas bon marché et certains biens immobiliers sont relativement bon marché. En cours de développement, le groupe Deju vise à « innover dans l'éducation et à promouvoir le développement équilibré et intensif des ressources éducatives », et « améliorera la qualité de l'éducation, réduira les coûts de l'éducation, renforcera l'attractivité de l'éducation et favorisera « l'équité en matière d'éducation » est sa mission et sa philosophie. District scolaire de sortie du métro de Lanzhou

    2021-10-26
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  • Real Estate Morning Post 10.26|Chaîne Lanfang : en hausse de plus de 16% ! Il y a de bonnes nouvelles d'Evergrande, et Xu Jiayin annonce à nouveau cette stratégie !

    Rassemblant les dernières informations immobilières sur l'ensemble du réseau et se concentrant sur la transformation numérique de l'immobilier, Lanfang Chain vous présente les informations importantes du jour : 01. Evergrande Motor a déjà augmenté de plus de 16%. Xu Jiayin a déclaré qu'il transformerait la nouvelle énergie l'industrie automobile d'ici 10 ans Début des négociations le 25 octobre, Evergrande Concept L'action a ouvert en hausse et Evergrande Motor a déjà augmenté de plus de 16%. 05. Les actions immobilières continentales ont chuté collectivement et le travail pilote sur la taxe foncière commencera à la clôture de midi le 25 octobre. Les actions immobilières continentales ont chuté, le groupe Kaisa a chuté de 11,45%, le groupe Shimao a chuté de 6,89 % et China Aoyuan a chuté de 6,17 %. . Le Conseil d'Etat formule des mesures spécifiques pour les projets pilotes de taxe foncière,

    2021-10-26
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  • 10 mois de moins de 7000 yuans/㎡ ! Les prix des logements dans un groupe de communautés de Xuzhou ont chuté

    Source : Iceberg Index. D'après les données du tableau, le prix moyen des maisons construites à la main à Xuzhou le quatrième mardi de septembre était de 13 568 yuans/㎡, et le prix moyen des maisons construites à la main le quatrième mardi d'octobre était de 13 470 yuans. /㎡, en baisse de 0,7% par rapport au mois précédent Maisons d'occasion à Xuzhou La direction du marché a changé. 01 Le prix d'un lot de maisons d'occasion à Xuzhou a baissé ! District de Yunlong 1. Chantier n°1 du gouvernement de la jeunesse : En janvier 2021, le prix d'inscription moyen du chantier du gouvernement n°1 de la jeunesse était de 25 488 yuans/m2, et le prix d'inscription moyen en octobre 2021 était de 17 910 yuans/m2. communauté a chuté de 7578 yuans/m2. A partir de ces prix réduits, on peut voir qu'un groupe de personnes âgées à Xuzhou

    2021-10-26
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  • 12 % du ratio de prévoyance est-il élevé ?

    Hors fonctionnaires et certaines institutions bénéficiant de meilleures prestations, en ce qui concerne les entreprises, le taux de cotisation de 12% du fonds de prévoyance est déjà considéré comme très élevé. L'article 18 du « Règlement de gestion du Fonds de prévoyance logement » ne doit pas être inférieur à 5 % du salaire mensuel moyen des salariés de l'année précédente, tant pour les salariés que pour l'entreprise. Le taux spécifique de paiement et de caution est établi par le Comité de gestion du Fonds de prévoyance pour le logement et, après avoir été examiné par le gouvernement populaire au même niveau, il est communiqué au gouvernement populaire de la province, de la région autonome ou de la municipalité relevant directement du le gouvernement central pour approbation. À l'heure actuelle, seule Shanghai est relativement spéciale.La région de Shanghai stipule que le paiement du fonds de prévoyance est de 5% à 7%, et l'unité peut payer dans ce qui précède

    2021-10-26
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  • Evergrande s'attend à ce que les ventes continuent de chuter fortement en septembre, pourquoi les baisses de prix soudaines d'Evergrande et quel impact auront les baisses de prix à grande échelle sur les prix des logements ?

    Evergrande s'attend à ce que les ventes de septembre continuent de baisser fortement. La société s'attend à ce que les ventes continuent de baisser fortement en septembre, entraînant une détérioration continue des retours sur ventes du groupe, ce qui exercera une pression accrue sur les flux de trésorerie et les liquidités.   Les analystes du secteur estiment que la décision d'Evergrande est de reconstituer le capital dès que possible et de réduire les passifs portant intérêt.   Xu Jiayin, président du groupe Evergrande, a également déclaré le même jour qu'Evergrande atteindrait l'objectif de réduire les taux d'intérêt ce mois-ci. C'est le contenu de l'attente d'Evergrande que ses ventes continueront de chuter fortement en septembre, pourquoi les baisses de prix soudaines d'Evergrande et quel impact aura une baisse de prix à grande échelle des prix des logements, sont ceux-ci. Merci pour votre soutien.

    2021-09-14
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  • C'est trop "taureau" ! C'est incroyable!!!

    Modalité d'inscription : nom + coordonnées + plusieurs personnes pour voir la maison + numéro de plaque d'immatriculation + heure pour voir la maison. Le droit d'interprétation final est réservé par le bureau des ventes. Appelez à l'avance pour prendre rendez-vous pour profiter de remises plus préférentielles !

    2021-09-14
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  • Si Evergrande fait faillite, sera-ce le constructeur ou le propriétaire qui n'aura pas de chance ?

    Mais s'il est plus malchanceux que n'importe qui d'autre, je pense que le propriétaire est encore plus malchanceux. Tout d'abord, l'immobilier doit être repris, donc peu importe la manière de construire la maison, le coût de construction doit être donné au final. En fait, si vous voulez « nettoyer le chantier » de la partie construction, il s'agit généralement d'une rhétorique utilisée par des promoteurs inachevés pour apaiser les petits propriétaires. Le promoteur met toutes ses responsabilités du côté de la construction et détourne l'attention du propriétaire. Inutile de dire que les autres parties, les promoteurs, les banques et le gouvernement n'ont pas supervisé les fonds de prévente, et la partie de la construction n'avait pas de fonds spéciaux à des fins spéciales.Ce sont toutes les raisons de l'apparition de bâtiments inachevés. Tant que l'immeuble n'est pas construit jusqu'à son terme, l'immeuble est un otage entre les mains du constructeur de l'immeuble inachevé, peu importe

    2021-09-13
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  • China News Weekly : L'agence immobilière se refroidit-elle ?

    L'agent immobilier se refroidit-il? Bai Shao est un agent immobilier, également connu sous le nom d'« agence immobilière », prendre la décision de quitter le Nord-Est ne nécessite presque aucune réflexion ni hésitation. Bientôt, de nombreux experts immobiliers ont déclaré que la décision de Hangzhou désintermédierait le processus d'achat d'une maison, ce qui est une percée et a une importance de référence. Un passant devant l'annonce de l'agence immobilière. Photo/China News Photo.com existe depuis de nombreuses années. Zhu Wu n'a plus amené les clients à voir des maisons en première ligne. Il doit gérer 10 agents immobiliers, superviser leurs performances et devenir un petit patron. Selon les statistiques du Bureau national des statistiques, à la fin de 2018, tous les agents suicidaires

    2021-09-06
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  • 8 gros trucs ! Cette "ville peuplée de plusieurs dizaines de millions d'habitants", le marché immobilier va être froid !

    Le 2 août, "Guan Ba ​​Tiao" était officiellement lancé ! Tôt le matin du 2 août, le site officiel du Bureau municipal du logement et du développement urbain-rural de Dongguan a publié un « Avis sur la poursuite du bon travail dans la réglementation du marché immobilier". Le contenu principal est le suivant : 1. Cracking à bas les enchères foncières des promoteurs pour les « offres multi-coquilles » et l'acquisition de prêts ! Le marché immobilier de Dongguan est dangereux ! D'un point de vue interne, Dongguan est entré dans les rangs de dizaines de millions de personnes et la population totale se classe au troisième rang de la province après Guangzhou et Shenzhen. Depuis le 11 mars, l'impôt sur le revenu des transactions immobilières de seconde main à Dongguan peut être prélevé sur la différence de 20 % ou sur le montant total de 2 %. Par la suite, Dongguan a également inauguré une série de trafic et de planification favorables. Couplé à la volonté de Shenzhen, le prix de Dongguan a finalement augmenté

    2021-09-06
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  • Il est difficile d'obtenir un certificat immobilier.Donnez au "scalper" 500 yuans "rapidement".

    Cependant, la cinquième équipe d'inspection de la huitième inspection générale du Conseil d'État a constaté que l'efficacité de l'enregistrement des biens immobiliers locaux était faible et prenait du temps, et que de nombreuses personnes ne pouvaient obtenir le bien immobilier pendant plus d'un mois après avoir soumis la demande. , en payant 500 yuans au "scalper" peut obtenir le certificat "rapidement" le lendemain après avoir soumis la demande. Dans le hall d'enregistrement immobilier du district de Jining, des membres de l'équipe d'inspection ont vu cette scène à la fenêtre où le certificat immobilier a été obtenu. Existe-t-il un moyen d'obtenir le certificat immobilier plus tôt? Après avoir reçu une réponse si positive du patron de cette agence immobilière, les deux militaires qui viennent de soumettre la demande d'enregistrement immobilier sont secrètement secrètement

    2021-09-06
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  • Fermer le magasin, changer d'entreprise ? L'hiver intermédiaire est-il difficile?

    À l'automne 2021, le marteau a frappé l'agence immobilière sans hésiter. L'agent Xiao Liu avait l'air triste après avoir bu. Xiao Liu, qui travaille comme agence de logement d'occasion pour les maisons neuves depuis 8 ans, le conseille. Zhengzhou a été très froide ces dernières années. Il n'y a pas besoin d'une logique trop compliquée. De la pandémie de COVID-19 en 2020, il a été ballotté pendant six mois jusqu'aux inondations de juillet et août 2021. De nombreux magasins d'agences immobilières de rue sont tombés par terre. 2 La réunion du Comité central des finances a proposé la prospérité commune, et beaucoup de gens l'interprètent.Il existe de nombreuses opinions populaires, principalement dans ces catégories : 1. Les riches ont souffert et seront martelés. La classe moyenne va-t-elle augmenter ? La ré-égalisation des moyens de production déclenchée par la prospérité commune est le plus grand avantage

    2021-09-06
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  • Dieu opération ! Afin d'acheter une maison en tant qu'intermédiaire, j'ai démissionné après avoir reçu un bonus de 28 000 après l'achat d'une suite.

    Récemment, un internaute qui travaille comme agence immobilière a publié un article sur le forum du lieu de travail, racontant les expériences de ses amis et collègues. Un nouveau collègue à lui, a travaillé dans leur entreprise intermédiaire pendant un mois, a utilisé la maison qu'il a achetée pour augmenter la performance, a obtenu 40 points de commission, plus le bonus d'ouverture de 1 000 yuans, et a pris un total de 28 000 yuans de bonus. Ensuite, choisissez de partir. Quoi qu'il en soit, vous devez payer des frais d'intermédiation élevés pour acheter une maison.Si vous quittez simplement votre emploi et devenez intermédiaire, vous économiserez non seulement ces frais d'intermédiation élevés, mais vous pourrez également gagner un bonus. Cependant, certains internautes se sont interrogés sur cette question car le règlement de la commission de la société d'agence immobilière ne peut pas être réglé dans le même mois.

    2021-09-06
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  • De lourdes nouvelles sortent ! L'intermédiaire veut être « cool » ? Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ?

    Récemment, une autre lourde nouvelle a été frite dans le cercle ! Les vendeurs de maisons individuelles peuvent lister indépendamment leurs maisons sur la plate-forme, ignorer l'intermédiaire et négocier directement avec les acheteurs de maisons. L'industrie des intermédiaires est le résultat du développement du marché. En cas d'asymétrie de l'information, de services de plus en plus professionnels et de mécanismes incomplets de surveillance et de garantie du capital, les intermédiaires ont joué un rôle actif dans la collecte d'informations sur le marché, l'appariement des transactions entre les deux parties et la facilitation des achats de logements. . L'une consiste à manger les deux extrémités, les vendeurs mangent les acheteurs après avoir mangé, et certains intermédiaires mangent encore la différence de prix. La seconde est que les charges sont directement liées au prix de l'immobilier, et le prix de l'immobilier s'envole.Même si le service reste inchangé, la commission d'intermédiation va augmenter, ce qui est évidemment injuste ; la troisième est que certaines plateformes ont

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